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二手屋苑錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手紛錄減價成交個案,並獲用家承接。中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城12座高層C室,面積484方呎,三房間隔,議價後以818萬元易手,呎價16901元。據了解,原業主則於13年以530萬元購入,帳面獲利約288萬元離場,升值約54.3%。
銀湖.天峰四房2115萬沽
  祥益區域董事袁思賢表示,屯門兆禧苑B座低層9室,面積363方呎,一房間隔,買家為區內客,以433萬元(自由市場價)購入作自住,呎價為11928元。原業主於17年以約353萬元(自由市場價)購入,帳面獲利約80萬元。
  世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山銀湖.天峰1座低層B室,面積1594方呎,四房間隔,原叫價2200萬元,議價後以2115萬元易手,呎價13269元。據了解,原業主於09年8月以1175萬元易手,帳面獲利940萬元,升值80%。
尚悅兩房呎價13545元
  利嘉閣分區董事黃永全表示,元朗尚悅2座低層D室,面積約426方呎,屬兩房間隔,望街景,原叫價585萬元,經議價後以577萬元沽出,呎價13545元。據悉,原業主於13年11月以396.2萬元購入,現轉手帳面獲利約180.8萬元,升值約46%。
  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角豐昌大廈高層C室,單面積356方呎,兩房間隔,望樓景,原開價655萬元,議價後以630萬元沽出,呎價17697元。據悉,買家為自用客。據了解,原業主於11年11月以330萬元購入,帳面獲利300萬元,升值約91%。

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