祥益區域董事袁思賢表示，屯門居屋兆禧苑B座低層9室，面積363方呎，1房間隔，區內客以自由市場價433萬購入上車自住，呎價11928元。

原業主2017年以自由市場價約353萬購入，轉手帳面升值約80萬，物業升值23%。