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新世界元朗牛潭尾住宅地申建1980伙  

新一份《施政報告》中提出構建「北部都會區」願景計畫,預計提供92.6萬個住宅,發展商亦加快改劃區內項目,其中,新世界持有的元朗牛潭尾住宅地,向城規會申建1980伙。

新世界持有的元朗牛潭尾住宅地,新近向城規會申建住宅,據城規會文件顯示,上述項目位於元朗牛潭尾丈量約份第105約多個地段和毗連政府土地,即位於米埔變電站對出,鄰近峰景豪園。目前屬「住宅(丙類)」地帶,申請帶改劃為「住宅(乙類)」地帶發展。

該項目地盤面積約239973方呎,包括約30667方呎政府土地,以地積比5倍發展,擬建4幢樓高35層(另有3層地庫及1層轉換層)的住宅大廈,合共提供1980伙,平均住宅單位面積約614方呎,涉及可建總樓面約119.99萬方呎;另提供914個車位。

申請人指,上述改劃方案完全配合政府推行的房屋政策,能在較短時間內提供房屋供應及釋放牛潭尾發展潛力,另外擬議發展方案不會妨礙新田/落馬洲發展樞紐的發展計劃。

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