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牛潭尾搶先申建大型屋苑

  (星島日報報道)新一份《施政報告》聚焦房屋政策,提出構建「北部都會區」願景計畫,全力開拓新界住宅地,發展商更「早着先機」率先改劃區內項目;其中,由新世界持有的元朗牛潭尾住宅地,新近向城規會申建1980伙分層住宅,涉及可建總樓面逾119萬方呎的大型屋苑。業界人士指,未來牛潭尾亦設港鐵站,有助提升區內發展潛力,料未來規劃申請項目陸續有來。


  據「北部都會區發展策略報告書」顯示,整體北部經濟帶擴展至包括元朗、天水圍、粉嶺/上水等新市鎮,總面積達30000公頃的都會區,是香港未來20年城市建設和人口增長最活躍的地區。另外,港鐵亦展開興建北環線的研究,包括擬建牛潭尾車站,政府亦研究將牛潭尾車站周邊地區,包括18公頃零散棕地建屋,可提供超過6000個公營及私營房屋單位供應。


  在北部都會區概念帶動下,區內不少項目亦搶先起動;由新世界持有的牛潭尾住宅地,新近向城規會申建大規模住宅發展。據城規會文件顯示,上述項目位於元朗牛潭尾丈量約份第105約多個地段和毗連政府土地,即位於米埔變電站對出,鄰近私樓峰景豪園及意花園等。目前屬「住宅(丙類)」地帶,申請改劃為「住宅(乙類)」地帶發展。

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