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內地30房企銷售額降35%

  (星島日報報道)「金九銀十」傳統銷售旺季今年未能應驗,9月份中國樓市「旺季不旺」,房地產企業銷售額明顯低於去年同期。根據易居房地產研究院昨天(9日)發布的一份報告顯示,中國30家銷售規模居前的房企單月銷售業績,按月下降8%,按年跌35%,兩者降幅都有所擴大。9月份,30家房企中,按月和按年銷售額上升的僅有綠城(3900)和陽光城。


該報告指出,1至9月累計,30家房企銷售規模為65019億元(人民幣,下同),按年增長12%,增速持續放緩。前三季度,銷售額同比增速最快的三家房企是建發、綠城和卓越。而萬科(2202)、恒大(3333)、金科同比增長為負,銷售額不及去年。其中恒大同比減少17%,銷售回款增長乏力,折扣促銷效果不佳。


此外,該報告指出,9月份,30房企償債規模381.8億元,按年增加24.0%,按月增加40.55%,償債規模創2020年以來單月新高。三季度以來房地產行業債券負面事件逐月增加,9月境內信用債負面事件涉及實質違約金額44.94億元,在此背景下,榮盛、中駿等公司債券評級被下調。

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