中原高級資深分區營業經理溫詩雁表示，馬灣珀麗灣28座高層E室，面積715方呎，三房套房間隔，單位屬水晶戶，全屋不設窗台，採落地玻璃設計，叫價960萬，經議價後，共減40萬，以920萬成交，呎價12867元。買家為外區上車客。原業主則於2014年5月以645萬買入單位，持貨7年轉售，帳面獲利275萬，升值43%。