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大型新盤乘勢出擊齊吸客

  (星島日報報道)大型新盤接連出擊,其中星凱.堤岸將於日內加推,最快周末應市,截至昨晚累收約2萬票,超額約49倍,並吸引用家及投資者入票,九龍建業旗下將軍澳石角路項目命名為海茵莊園,主打細單位,預計下周上樓書及開放示範單位,最快月內應市。


中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,集團旗下火炭星凱.堤岸有機會近日加推3號價單,涉及項目近一成單位,最快周末推售。他分析指,現時入票人士中,其中近4成為投資者,預期未來建設的白石角站,可引起科學園專才對項目的興趣,預計投資者佔比有所增長。


  楊氏另指,項目提供開放式單位,惟數量不多,佔總單位數僅約6%,料於次輪銷售才會推出應市。特色單位同樣珍貴,暫採惜售策略,傾向招標推出,其售價有望打破沙田區新高。市場消息指,項目截至昨晚累收近2萬票,對比首2張價單共402伙,超額認購約49倍。


  項目日前加推2號價單,涉及134伙,提供1至3房不同戶型,主要為中高層單位。價單定價751.6萬至2768萬,呎價介乎18887至29372元。發展商續提供最高15%的折扣優惠,折實價638.8萬至2352.8萬,折實呎價介乎16053至24964元,折實平均呎價約21168元。而兩張價單共提供402伙,折實平均呎價19678元。

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