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德大工業大廈申重建26層高新式工廈

工廈活化工廈計劃延長至2024年10月,近期再有工廈申請重建,其中,葵涌德大工業大廈向城規會申請放寬兩成地積比率,以重建一幢26層高新式工廈,涉總樓面約20.2萬方呎

據城規會文件顯示,項目位於葵涌梨木道66至72號,現時屬「其他指定用途」註明「商貿」地帶用途,新近申請放寬地積比率限制,以作准許的非污染工業發展(不包括涉及使用/貯存危險品的工業經營)。

上址地盤面積約17745方呎,申請放寬地積比率約20%發展,由9.5倍增加至11.4倍,而建築物高度由主水平基準以上130米,以重建為一幢樓高26層(包括2層地庫及1層防火層)的新式工廈,涉及可建總樓面約202293方呎。

申請人指出,上述申請符合現時「其他指定用途」 註明「商貿」地帶的規劃意向,而提供 「新」樓面面積作非污染工業用途,可加快青山公路/和宜合道工商貿區的轉型。