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內房網貸「自融」或違法 爆煲風險大投資者需警惕

  (星島日報報道)中國恒大(3333)曾成立金融財富子公司「恒大財富」並銷售理財產品進行融資,但該平台卻於今年9月初「爆煲」並涉及債務近400億元人民幣。部分出現融資困難的內房,往往通過開發P2P網貸平台自建隱形資金池來吸納融資,該類平台以超出常規的收益率,透過內部渠道向旗下的員工、業主及他們的親友進行集資,以達到「內部自融」的目的。企業開發網貸平台為自身「輸血」的做法或涉嫌違法,爆煲風險極大,投資者應該警惕。


  恒大財富原名「恒大金服」,恒大集團於2015年成立該平台並發行理財產品,當時正是內地P2P信貸模式發展的風口。所謂的「P2P信貸」即是借貸雙方通過互聯網電子商務平台直接進行融資,隨著金融機構對房地產業融資收緊,部分內房選擇開發P2P網貸業務獲取更多現金流。2015年,內地P2P網貸成交額突破萬億,按年增長258.62%。


  2018年內地明確提出整治P2P金融亂象,恒大金服亦於同年受到波及要整頓業務,隨後改名「恒大財富」重新上線,主打發展社區金融業務,實際上仍在銷售理財產品集資,甚至強制旗下員工自掏腰包或向身邊人兜售產品,以完成巨額集資目標。

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