美聯區域經理施志剛表示，鰂魚涌君豪峰低層P室，面積384呎，為兩房間隔，原叫租約2.1萬，議價後以約1.95萬租出承接，呎租50.8元。業主於18年7月以917萬購入，租金回報近2.6厘。