內地監管機構傳允許銀行增加批出按揭貸款

外電引述知情人士稱，中國金融監管機構允許銀行在四季度加快對個人抵押貸款的發放。

監管構上月底窗口指導了至少部分大型商業銀行。

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知情人士表示，銀行還可以向監管機構，提交新的個人住房按揭證券(RMBS)的發行計劃，以釋放更多個人按揭貸款額度。此前中國央行據悉從4月份開始控制RMBS的發行以降溫樓市。

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報道指，恒大(03333)危機令中資美元債市場風聲鶴唳，房地產行業的強監管政策開始部分鬆動。對商業銀行而言，通過RMBS將按揭貸款出表，可以挪出更多貸款投放額度。

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中國人民銀行行長易綱曾在房地產金融工作座談會上要求，金融機構配合相關部門和地方政府，共同維護房地產市場的平穩健康發展，維護住房消費者合法權益。

易綱(資料圖片)

《中國證券報》報道，從廣州市規劃和自然資源局多個處室獲悉，該局月初發布《廣州市規劃和自然資源局關於停止審批商務公寓等類住宅項目的通知》。

通知顯示，在全市範圍內停止新的公寓等類住宅項目的規劃審批，編制土地出讓方案時不得出現有關公寓等類住宅的表述，已出讓且規劃審批通過的公寓等類住宅項目，可按原規定繼續辦理後續審批手續。

廣州市規自局工作人員透露，此舉旨在加強廣州市商業服務業用地及混合用地上建設的商業、辦公及新型產業類項目管理，嚴遏將該項目變相改造為具備長期居住功能的商務公寓等「類住宅」建築的行為，切實發揮公共設施基本功能，維護健康有序的房地產市場秩序。