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施政報告不加辣 樓市看好

 

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

 

林鄭月娥日前發表任內最後一份施政報告,新公佈的《北部都會區發展策略》與以往的《明日大嶼願景》都是長遠土地供應,對本港樓市無即時影響。加上沒有加減辣措施,樓市消除了憂慮,外國投資機構普遍對本港樓市及地產股看好。筆者維持樓價全年上升15%升幅。

 

林鄭月娥提出建設香港北部成為宜居宜業宜遊的都會區,並開拓更多可供居住和產業發展土地。這個面積達300平方公里的都會區,覆蓋由西至東的深港口岸經濟帶及更縱深的腹地,將盡享港深優勢互補、融合發展的紅利,幫助香港更好融入國家發展大局。北部都會區將建設國際創新科技中心,並營造「城市與鄉郊結合、發展與保育並存」的獨特都會景觀。

 

支撐着香港作為國際金融中心的維港都會區亦會擴大至包括《明日大嶼願景》的交椅洲人工島填海。這兩個位處香港南北的都會區將可提供大量土地,完善香港的空間佈局,並駕齊驅,互相輝映,推動香港未來發展。這個《北部都會區發展策略》,詳細介紹都會區的規劃背景、總體原則、目標和行動綱領,讓社會各界進行討論,並發表意見。

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中原陳永傑

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