世紀21奇豐物業分行經理楊麗娟表示，沙田第一城2座高層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔。物業放盤時叫價620萬元，放盤2個月，累減35萬，獲買家以585萬元承接，呎價17890元。

據了解，原業主早於99年6月購入上址，當時作價155.5萬元，持貨22年至今轉售，帳面獲利429.5萬離場，升值近2.8倍。