市建局表示，會於西灣河展開首個「市區更新需求先導調查」，首先針對筲箕灣道兩旁樓齡超過30年、約250幢樓宇，整個研究範圍將涵蓋約24公頃土地，東至柴灣道、西接英皇道。身兼市建局非執行董事的立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓說，據他了解，範圍內逾8成樓宇樓齡超過30年，逾一半樓齡達50年或以上。
他說，希望透過今次的先導調查，可了解到區內有沒有土地未被善用，能否整合道路以提供更多發展面積等，讓日後的活化或重建計劃，可適切符合當區居民意願。
謝偉銓說，該區組合多元，例如有合作社樓字，亦有建築物業權分散。至於區內重建發展潛力如何，他說，有待今次調查取得數據，再作規劃分析。他又認為，當區未來應朝著「小區發展模式」這方向重建規劃，以提供更優質居住環境，令居民得益。
