中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海一期5座高層D室,面積798方呎,3房連套房間隔,日前以1300萬易手,呎價16291元。新買家為用家,原業主於2014年以903萬購入單位,持貨7年,是次沽出單位賬面獲利約397萬離場,單位升值約44%。