中原副分區營業經理周家傑表示，沙田火炭御龍山7座中層A室，面積1012方呎，3房連套房儲物房及工人套房間隔，望馬場景，議價後以2050萬易手，呎價20257元。原業主於08年以1185萬購入，帳面獲利約865萬離場。