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觀塘「變天」打造成核心商業區

  (星島日報報道)近年政府起動九龍東,銳意把區內打造成新一個核心商業中心;其中,觀塘工業區亦隨即起動,不少財團趁勢把旗下的工廈申請改劃作商業發展,據本報統計,連同市建局項目,區內至少有14個商業及酒店等項目,涉及逾566萬方呎商業樓面,勢令該區出現大變天,未來將搖身一變成為新一個核心商業區。


自起動九龍東政策推出後,觀塘工業區發展越見成熟,集合時尚潮流及工商業於一身的綜合地段,近年亦有不少財團紛紛把區內工廈項目改劃商業項目發展。區內最具規模的私人發展商項目、則為新地旗下興建中的巧明街98號前九巴車廠用地大型綜合項目,設有兩幢甲級寫字樓,總樓面合共65萬方呎,另有約50萬方呎商場,合共總樓面約115萬方呎。據新地年報顯示,上述項目預期於2023年落成,商場部分樓高10層,將包括潮流品牌、零售和特色食肆,預計於2024年開業,預期將會是新版APM商場。


  其次為,由伯恩光學總裁楊建文等人持有的觀塘3幢工廈(業發工業大廈共2期項目及年運工業大廈),新近向城規會申請合併上述項目,並放寬兩成地積比率限制發展,擬議重建為一幢樓高39層的商廈,涉及可建總樓面約72萬方呎。

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