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市建施「銀彈」加快重建大坑西 向居民發放五年租津

社會上一直有聲音要求加快重建舊型屋邨,以改善居民生活環境和增加單位供應,但如何安置原有租戶卻一直是頭痛問題。負責管理石硤尾大坑西邨的「平民屋宇」,經與近年「入場」重建的市建局協商後,嘗試打破僵局,最近破天荒施「銀彈」策略,為香港現時唯一私營廉租屋邨的租戶,發放一筆相當於約五年市值租金的特惠租金津貼,讓他們可在重建期間搬遷至其他物業暫住,日後再回遷至重建後的大坑西邨。消息指,此舉可避免重建計畫以「螞蟻搬家」方式進行,時間減短一半,原本在項目內較後落成的二千個「港人首次置業」單位,可因而提早約七年,即二○二七年「應市」。

資料圖片

早前發表的《施政報告》提到,行政會議已批准由平民屋宇有限公司(平民屋宇)與市建局合作落實大坑西邨的重建計畫,先決條件是平民屋宇必須妥善安置原有租戶。不過,由於大坑西邨屬私人物業,需要自行進行重建,雖然平民屋宇早在二○一六年向城規會提出,分兩期重建成四千九百二十五伙的居屋單位,但當年提出構思後,由於改作出售房屋,居民反響較大,加上政府多年來一直堅持不動用公屋資源進行安置,計畫一直未有進展。

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