田北辰批無設起始租金 劏房租管條例「含淚」投棄權

立法會今日召開會議，恢復二讀辯論有關劏房租務管制的《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例草案》。實政圓桌議員田北辰批評，沒有設立起始租金已非租管，表明會「含淚」投棄權票。

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在會議上，民建聯鄭泳舜表示，民建聯支持修例，又形容是重要的里程碑。他認為，劏房住戶居住環境差及議價能力低，修例可提供保障，但指政府日後應設立起始租金，並應增加興建公屋及過渡性房屋。

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新民黨葉劉淑儀亦支持修例，並指在修例生效後，相信政府會蒐集數據，若有需要會再管制起始租金。她亦指，即使修例獲通過，仍有不少需處理的後續問題，包括劏房戶居住環境惡劣等。

鄭泳舜。

至於田北辰則指，自己已爭取設立劏房租管多年，但指若沒有設立起始租金，已並非租管，因為業主在租約完結後可以自由訂價，加上當局將為輪候公屋的合資格人士提供津貼，形容業主「開心死」。他表明，是次會「含淚」投棄權票。

田北辰表明會「含淚」投棄權票。

21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。

東區裁判法院。資料圖片

有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。