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上月錄148宗鋪位買賣按月回升14%

綜合土地註冊處及利嘉閣(工商舖)研究部資料顯示,今年九月錄148宗鋪位買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前市況﹚,較8月份的130宗升14%,為連跌2個月後回升,至於成交金額錄約35.71億,按月上升69%。

 按物業價格劃分,在7個價格組別當中,共有5個組別的登記量報升,升幅介乎9%至106%不等,當中以1000萬至2000萬以內組別的登記量升幅最大,由前月的17宗倍增至上月的35宗,升幅多達1.06倍。

以地區劃分,於13個分區當中,共有6個地區的登記量按月上升,當中以上環、中環及金鐘區升幅最顯著,月內共錄8宗登記,較前月的4宗急增1倍;而大埔區及旺角、油麻地及大角咀區亦分別錄得80%及64%的升幅;至於長沙灣及深水埗區就錄21宗為各區中最高;而旺角、油麻地及大角咀區則以18宗登記排在次位,可見主要民生區店舖交投仍然較其他地區暢旺。

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,鋪位買賣登記量近月在相對高位反覆上落,但已連續13個月維持逾百宗水平,料後市走勢樂觀。

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