物業管理業監管局已發4000物管牌照

物業管理業監管局表示，已按《物業管理服務條例》規定完成編印《物業管理業監管局2020–21周年報告》，並於今天提交立法會省覽，當中概述局方去年4月1日至今年3月31日期間的主要工作及未來發展計畫。

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監管局指，落實物業管理業發牌制度的《物業管理服務（發牌及相關事宜）規例》已於年內提交立法會，並順利通過立法程序；發牌制度於去年8月1日按《物管條例》及《規例》正式實施，為香港物管業發展奠下新里程碑。

另外，為配合實施發牌制度，監管局於2020至21年內制定了不同物管範疇的《操守守則》及相關《良好作業指南》，為業界運作提供實務指引，提升業界專業水平；開設「監管局指明課程」，讓具備有關工作經驗但未能符合相關學歷及/或專業資格準則的物管從業員，可先申領臨時牌照再報讀指明課程，而成功完成課程後即可申領正式牌照，以符合法例規定繼續提供物管服務。

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監管局主席謝偉銓表示，截至上月底，局方共發出4,000多個物管人及物管公司牌照、推出7份《操守守則》及相關的《良好作業指南》，而指明課程亦累計開辦了49班合共招收近1,500名學員。他又指，局方亦已超額完成執行「物業管理業界抗疫支援計畫」，總共批出及發放超過港幣11億元資助，惠及近4萬幢樓宇及逾16萬名前線物管員工。

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監管局展望未來會繼續針對業界的運作，需要制訂不同物管範疇的《操守守則》及《良好作業指南》，為業界行事持正提供更多及更全面的實務指引，同時會開展「持續專業發展計劃」，鼓勵業界從業員培養持續進修文化，提升專業水平。監管局又指，會檢討處理牌照申請的工作，藉以優化服務水平及提升審批工作效率，讓物管公司及物管人更便利申領牌照。

物業管理業監管局表示，已按《物業管理服務條例》規定完成編印《物業管理業監管局2020–21周年報告》，並於今天提交立法會省覽。資料圖片

物業監管局18日與深圳市物業經理人學會成員包括學會會長吳沂城、監事長肖敏琦及秘書長黄世超會面交流，介紹監管局工作及香港實施物業管理（物管）業發牌制度的最新情況，並就物管行業的規管、專業標準及持續進修等方面進行交流。

物業管理業監管局網站圖片

監管局主席黃江天表示，深圳物管業的發展一日千里。國內第一間物管公司於1981年在深圳成立，而在這40年間，深圳城鎮化令房地產發展蓬勃，亦帶動物管業急速擴展。時至今日，深圳物管業界廣泛使用先進科技及運用人工智能，以提升物管服務水平，實在值得香港同業參考。

監管局主席黃江天。資料圖片(圖片來源:星島日報)

黃江天表示，監管局感謝深圳市物業經理人學會剛成立便隨即到訪監管局進行交流，充分展現香港物管業專業化獲得內地業界認同，令人振奮。監管局日後會繼續加強與內地不同物管專業團體的合作，了解不同內地城市在物管行業發展的差異及優勢，相互借鏡，共同朝專業化優質化持續向前健康發展。

監管局今次與深圳物管行業專業團體進行交流，進一步體現和落實粵港澳大灣區物管業界的協作融合。

深圳市物業經理人學會成員包括學會會長吳沂城（右三）、監事長肖敏琦（左三）及秘書長黄世超（右二）到訪物業管理業監管局（監管局），與監管局主席黃江天（左四）、副主席許智文（左二）、總經理（規管事務）彭慧深（左一）和高級經理（牌照）劉鳳儀（右一）合照留念。

在物管業發牌制度下，全港已有770多間物管公司及超過14,000名物管從業員已經持有監管局發出的牌照，為全港不同類型物業逾240萬個單位提供物管服務，是一支龐大的專業團隊，是推動香港社會未來發展的重要資產，寶貴資源。