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中產鍾情住工廈 千四呎租萬五

  除了基層打工仔,也有中產階層酷愛住工廈。據悉,柴灣工業區有一個中外人士群組,他們都是來港工作的外國人,住不慣細單位,便租住千多二千呎的工廈。為了掩人耳目,他們會在門外掛上公司招牌,令人覺得是辦公室。已退休的鄭先生和太太,本身住八百呎單位兼有樓收租,數年前以近二萬元租住柴灣一個一千六百呎工廈單位,不時邀請朋友來聚會,數年前決定以八百萬在附近買入一個一千四百呎海景工廈單位。鄭說,工廈外觀雖然殘舊,但整體來說住得十分舒服。
掛公司招牌扮辦公室
  另外,黎先生和太太有穩定工作,兩人入息合共七萬多元,但覺得私樓租金貴和地方細,年多前在葵興租住一個一千四百呎工廈單位,月租一萬五千元。黎表示,當時睇盤時,會選擇一些較多藝術和攝影工作室的工廈,因為人流比較斯文。他又說不會選擇樓上樓下有食物工場和派對房的單位,覺得會有臭味和嘈吵。
  律師梁永鏗表示,業主如將工廈單位出租給人居住,會違反大廈公契和土地用途,一經發現,地政署會向業主發出警告,會要求還原單位。如業主違令,可能會被釘契。至於租客,梁說一般情況下,只會被當局要求盡快搬走。

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