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劏房租客遷居潮 偷住工廈貪地方大租金平

立法會前日三讀通過劏房租務管制,外界料條例明年一月生效前,劏房業主將瘋狂加租,租客聞風先遁,掀起遷往工廈熱潮。其實近年不少打工仔有感劏房呎租貴過豪宅,住客品流複雜,位處鬧市環境惡劣,因此明知違法,也搬入工廈居住。一來租金便宜,地方更寬敞,加上工廈活化後,不少文青工作坊進駐,變得有品味,令人住得舒服。最重要是,舊區一間一百呎劏房月租五千元,但同面積工廈單位僅三千元。

資料圖片

劏房租客遷居潮 偷住工廈貪地方大租金平

工廈有自動灑水器,所以黃小姐甚少在室內煮食。

從事文職、月入兩萬元的黃小姐,抽過數次居屋皆落空,住過劏房和板間房,最終忍受不了,五年前遷到荃灣一座工廈的單位。「劏房好污糟,又多木蝨,而且隔音差,隔籬房說甚麼都聽到,缺乏私隱。」兩年前她遷往觀塘工廈居住,覺得工廈環境較為乾淨,租金平得多,「觀塘唐樓一個劏房,最平也要五千多元,不值。」她現時所住單位約一百呎,有獨立洗手間,月租僅三千元,「這個價錢租不到劏房,雖然這裏地方不大,但比住劏房舒服,至少沒有木蝨。」由於是工廈,房間天花必定設自動感應灑水器,她很少煮食。另外,她盡量避免夜歸,「始終工廠區夜晚很靜,一個女孩子會有危險,所以約朋友都選擇日間,夜晚多數留在家,上網打機消磨時間。」

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