中原分行副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山銀湖.天峰最新錄3座中層H室,實用面積564方呎,2房間隔,開價約960萬,議價後以933.8萬易手,實用呎價16557元,新買家為用家,原業主於2009年以326萬購入單位,持貨12年,帳面獲利約607.8萬離場,單位升值約186%。