政事
立法會通過劏房租務管制明年1月起實施，劏房租務管制研究工作小組前主席梁永祥出席電台節目指，條例未有訂立起始租金，主要是擔心會不成比例地侵佔業主權益，受到法律挑戰。
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他指現時並無足夠數據設立起始租金，形容目前是「袋住先」，希望盡快實施。
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梁永祥說，法例生效後簽訂的租約，需要向差估署報備，如果相關劏房的條件違反法例要求，是否執法就由不同政府部門自行決定。
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至於工廈或寮屋等不符合土地用途的劏房，由於當局不想確立相關用途，因為不受規管。
梁永祥指是新立法的租管是「袋住先」，促引入起始租金。資料圖片
21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。
東區裁判法院。資料圖片
有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。
差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。
差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)
估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。
