全國人大常委會昨日（10月23日）宣布，在部分地區開展房地產稅改革試點工作，雖然官方未有確認哪些地區會最先執行，但一直盛傳上海就是其中一個目標，而當地一名神秘樓王早着先機，上周末一口氣出售旗下93個物業，在賣樓現場更是人頭湧湧，甚至要出動員警維持秩序。最終，93個單位一日內全部售出，原業主套現4.5億元人民幣（約5.5億港元）。
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上海陸家嘴如同香港的中環，是個寸金尺土的地方。有網友指出，上個星期一名神秘業主在陸家嘴一次過掛牌拋位於「浦城社區」的93個物業，周末即有大批中介和準買家到場睇樓，令現場人山人海。有其他住戶不堪滋擾報警，警方要出動維持秩序。
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雖然賣家要求購買單位款項要一次過付清，但無阻買家揀選心頭好，結果93個單位在一天之內全部售罄。據了解，該名房東是28年前購入這些套房，當時價格僅一平方米700元人民幣（約852港元），而現在一平方米價格則是9萬元人民幣（約11萬港元），升值逾120倍。而業主1天內便套現4.5億元人民幣（約5.5億港元）。
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上海周末有大批中介和準買家到場睇樓。 （網上圖片）
杭州臨安一名80後業主把買房時送的黃金轉手賣出，1000克金條變現45.2萬元（人民幣，約49萬港幣），引發關注。
內媒報道。（網上圖片：微博@錢江晚報）
據瞭解，該名業主小輝（化名）所購買的或是位於杭州市臨安區的華髮薈天府項目。今年6月初，華髮薈天府專案曾推出「買房送黃金」活動，根據新房面積大小贈送700-1050克黃金，價值31-47萬元（人民幣，約為33萬-51萬港幣），相當於房價打八折。
買房送黃金。（網上圖片：微博@錢江晚報）
對拿到手的金條，小輝顯得十分興奮，「人生第一次拿到1000克金條，金燦燦，脆生生。」小輝之前買了臨安一個樓盤的房子，開發商曾答應買房送黃金，從6月底開始，業主們陸續接到通知可以領金條了。小輝透露，「很多都是賣了變現，跟我們家一樣。金條換來的這筆錢，已經跟老婆商量好了，拿出20萬換個新車，剩下的20多萬都還房貸。」
網傳樓盤。（網上圖片：微博@紅星資本局）
有相關工作人員表示，「買房送黃金」是6月的促銷活動，目前已經停了，該活動目的是為了「清盤」。不過，即使有「買房送黃金」的活動，華髮薈天府的房仍未賣完，有部分現房正在銷售。有研究員分析，當開發商要大幅降價的時候，通過送黃金、送裝修這種方式來達到實際降價的目的。既可以省去重新備案的程式，也能維持當前的價格安撫老業主的情緒。華髮薈天府這種方式，本質上也是變相降價。
內媒報道（網上圖片：微博@紅星資本局）
