美聯聯席區域經理王偉健表示,元朗尚悅‧方中層H室,面積約299方呎,開放式間隔連露台,以475萬成交,呎價約15886元。資料顯示,原業主於2018年1月以約446.8萬購入上述物業,是次轉手帳面賺約28.2萬,物業升值約6.3%。