祥益高級分行經理林英傑表示，屯門海典軒1座高層D室，面積584方呎，區內首置客以800萬購入自住，呎價為13699元，屬市場價成交。原業主於2017年以約650萬購入，是次轉手帳面獲利約高達150萬，物業升值約23%。