市場消息指出，資深投資者蔡伯能以3398萬購入荃灣大壩街19至27號德仁樓地下C鋪，面積約900方呎，呎價約3.77萬，該鋪為食肆自用鋪，採售後租回，以租金9.8萬計，料買家享租金回報約3.46厘。

據悉，原業主2015年以2280萬買入，持貨6年帳面獲利1118萬，物業期間升值約49%。