祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門新屯門中心2座中層A室,面積501方呎,兩房一廳。租客為區內客,以1.13萬即睇即租,呎租22.6元。如以同類型單位銀行估值約603萬作計算,該單位的租金回報率為2.2厘。