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料6年後輪公屋時間改善 陳帆冀年均提供5.4萬單位

政事

料6年後輪公屋時間改善 陳帆冀年均提供5.4萬單位
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料6年後輪公屋時間改善 陳帆冀年均提供5.4萬單位

2021年10月30日 12:09 最後更新:13:36

社會關注公屋輪候時間過長。運輸及房屋局局長陳帆表示,政府已覓得約350公頃土地,可興建約33萬個公營房屋單位,能滿足未來10年預計30.1萬個公營房屋單位的需求。他預期,公屋平均輪候時間有望在2027/28至2031/32出現較明顯的改善,期內每年平均可提供約5.4萬個公營房屋單位。

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陳帆今日在網誌中表示,理解各界對公屋輪候時間的關注,而當局一直努力增加供應,竭盡全力提供質量並重的公營房屋。

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他預期,在有足夠的土地供應,和公屋一般家庭新增申請數目維持平穩下,公屋平均輪候時間有望在第二個五年期(即2027/28至2031/32)出現較明顯的改善。

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陳帆引述數字指,當局現已覓得約350公頃土地,可興建約33萬個公營房屋單位,可以滿足未來10年預計30.1萬個公營房屋單位需求。在全速推行下,這批約33萬個單位,預計有約10萬個會在明年至2026/27年間落成。

而由2027/28年開始的第二個五年期,預計能提供約23萬個單位。陳帆續指,公營房屋每年的實際供應量並不相同,須視乎土地供應能否如期到位,若以平均數計算,第二個五年期每年會約有4.6萬個公營房屋單位落成。

陳帆(小圖)理解各界對公屋輪候時間的關注,當局一直努力增加供應。資料圖片

陳帆(小圖)理解各界對公屋輪候時間的關注,當局一直努力增加供應。資料圖片

陳帆續表示,除新建公屋單位,回收單位也是提供公屋的重要來源。根據過往經驗,每年平均可淨回收約8000個單位作編配給公屋申請者之用。計及這些單位,在第二個五年期內,每年平均可提供約5.4萬個公營房屋單位。

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公屋一人及四人入息限額未按公式下調 梁文廣:屬人性化做法

2024年03月22日 22:27 最後更新:00:35

房委會資助房屋小組委員會通過,4月1日起公屋申請人的入息限額平均上調2.1%。二人家庭入息限額19730元,上調0.9%;三人家庭新入息限額為24740元,上調1.4%;至於一及四人家庭入息限額會凍結現行水平,分別維持12940元和30950元。

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資助房屋小組委員會委員梁文廣說,如果根據既定公式計算,一人及四人家庭的入息限額將會下調,今次凍結在現有水平,是人性化做法。他解釋,經濟復蘇情況未算十分理想,基層市民本身亦是受惠復蘇最慢一群,如果下調入息限額,就會令部分基層市民「跌出」公屋申請門檻。

另外,對於綠置居項目鑽石山啟鑽苑的啟濤閣業主指外牆污水喉管漏水,梁文廣認為有關情況是不能接受,污水喉管漏水可大可小,可能會影響外牆的其他喉管,例如導致煤氣喉生銹等。他說,所有公營房屋入伙前,都要經房委會的獨立審查組驗收,當時利用外牆吊船檢查理應可以察覺到有關瑕疵,不排除事件是有人「看漏眼」。

啟鑽苑其中三幢包括啟池閣、啟濤閣及啟湖閣,房委會共收到約480份修繕報告,佔入伙單位數量約三成。

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