葵涌工廈單位分間劏房 無牌承建商判罰6萬元

一名人士由於沒有取得《建築物條例》（第123章）下規定的相關註冊承建商資格進行小型工程，上周於西九龍裁判法院被定罪及罰款6萬元。

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屋宇署人員於2017年到葵涌葵定路一座工業大廈視察時，發現一個工場被分間為多個單位，涉及《建築物（小型工程）規例》（第123N章）的小型工程項目，包括豎設非承重磚牆、鋪設實心地台及豎設排水渠管。由於進行上述建築工程的人士並非訂明註冊承建商，故遭屋宇署檢控。該人士在法庭認罪，並於10月27日被判罰款6萬元。

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屋宇署發言人重申，任何並非訂明註冊承建商亦非在任何該等承建商監督之下行事的人，無合理辯解而進行小型工程乃嚴重罪行。屋宇署如發現有關違規情況，會提出檢控。

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根據《建築物條例》，任何並非訂明註冊承建商亦非在任何該等承建商監督之下行事的人，無合理辯解而核證或進行小型工程，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款10萬元及監禁6個月；及可就罪行持續的每1天，另處罰款5千元。

屋宇署發言人重申，任何並非訂明註冊承建商亦非在任何該等承建商監督之下行事的人，無合理辯解而進行小型工程乃嚴重罪行。

有區議員及立法會議員均建議，政府在特定地區協助業主統一招標，委託承建商為幾幢大廈提升消防安全，期望可降低工程成本。

根據屋宇署數據，全港未遵從消防安全指示的樓宇有9578幢，油尖旺區最多，佔總數兩成達1843幢，其次是深水埗區及中西區，分別有千幢樓宇未遵從指示。有區議員及立法會議員均建議，政府在特定地區協助業主統一招標，委託承建商為幾幢大廈提升消防安全，期望可降低工程成本。

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油尖旺區議員葉傲冬表示，不少業主進行提升消防安全工程時，面對「招標難、招標貴」問題，建議政府協助可在特定地區統一招標，由承建商協助兩至三幢大廈進行工程，期望可壓低工程成本，費用會由業主負責，但政府在前期提供協助，處理文書程序。

葉傲冬 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

立法會議員梁文廣亦表示，不少舊樓處理提升消防工程，面對不少困難，例如因大廈結構或空間問題，難以興建水缸。他建議政府先疏理全港9千多幢樓宇未遵從消防安全指示的原因，再對症下藥，訂出處理優次，如發現刻意拖延，應作刑事調查。他又同意，同一街道的樓宇可就改善工程統一招標，達致規模經濟，避免出現天價工程。