調查指近半劏房熱過街 房內溫度最高達35°C

慈善組織樂施會發表低收入劏房住戶的調查，結果顯示，近2成受訪劏房戶的房間沒有窗戶，有受訪者曾出現中暑病徵，1人有中暑性抽筋的情況。組織指訪問期間，研究團隊分別量度劏房內及戶外的氣溫，發現四成半劏房甚至較街頭更熱，溫差達5.8度，最熱的劏房高達攝氏35.1度，組織形容情況令人憂慮。

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樂施會委託公司於今年9月以問卷，訪問200位住在香港不同地區的低收入劏房戶，並與其中15戶深入訪談。調查結果指出，逾8成受訪者的單位小於150平方呎，人均面積僅約73呎，較本年公屋人均面積141呎少近一半。

研究團隊在訪問期間分別量度劏房內及戶外的氣溫，發現45.5%的劏房比街頭更熱，最大溫差高達5.8度。

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另外，調查發現，近6成受訪者不滿意居所的通風，指劏房內的溫度比戶外更熱；近2成人所住的劏房沒有窗戶；近7成受訪者稱房內焗熱，難以集中工作或溫習、精神壓力上升。另外，有近25%人指蚊蟲鼠患問題加劇。有2名受訪者表示，曾因房內太熱，出現中暑病徵，當中一人更出現中暑性抽筋。調查又指出，高達98%受訪者未有申請過渡房屋。

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組織建議從關愛基金的「為低收入劏房住戶改善家居援助計畫」，於劏房增設類似地台設計的儲物空間，並資助租戶改善劏房環境，包括善用隔熱板降低室內溫度等，以及延長計畫的期限。組織又建議政府與志願團體或地區組織合作，將部分電器、家具設施共享，又應利用短期租約用地推行過渡房屋計畫。

調查指近6成受訪者不滿意居所的通風，指劏房內的溫度比戶外更熱。 資料圖片

21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。

東區裁判法院。資料圖片

有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。