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Ticker數據 : 潤地六連跌 累跌

錢財事

Ticker數據 : 潤地六連跌   累跌
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Ticker數據 : 潤地六連跌 累跌

2021年11月04日 18:00 最後更新:17:25

華潤置地(01109)連跌6天,累跌8.86%,今天收跌2.04%,報28.8元,最低曾見28.4元,全日成交3.91億元。

Ticker圖片

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內房不利消息不絕,國務院於部分地區試行房地產稅改革,市場預期試點地區將由一二線城市開始。此外,續有內房的境外債券未能償付,意味有違約的風險,大部份內房「金九銀十」售樓收入呈雙位數跌幅。

華潤置地(網上圖片)

華潤置地(網上圖片)

華潤置地早前公布,截至2021年9月30日止1個月,公司及其附屬公司實現總合同銷售金額約221億元人民幣,總合同銷售建築面積約1,134,478平方米,分別按年減少23.8%及2.7%。

大和發表研究報告指,上月中國房地產發展商的合同銷售額持續處於弱勢,預期部分發展商的合約銷售持續疲弱和有潛在流動性問題。偏向具防守性及財政穩健的發展商,行業首選為龍湖集團(00960)和華潤置地(01109),均予「買入」評級。

潤地(資料圖片)

潤地(資料圖片)

大摩周前發表報告,分別預計龍湖集團(00960)及華潤置地(01109)未來60日股價上升,發生機率達到八成。

該行認為龍湖及潤地短期估值吸引,房地產風險已大致在股價反映,隨著政策放寬,預計內房股將有反彈,考慮到經常性投資項目收入支持下,潤地盈利可見度高,加上公司執行力強,資產負債表健康,有望跑贏大市,因此給予龍湖及潤地評級「增持」,目標價分別為49.43元及44.49元。

公司官網

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摩根士丹利認為,多數中國房地產開發商有望在2022年底前達到「三條紅線」標準,首選是保利地產、華潤置地、龍湖集團和融創中國。

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華潤置地中期盈利升約30% 核心盈利升11%

2023年08月30日 08:33 最後更新:09:00

華潤置地(01109)公布,上半年盈利按年升近30%至137.4億元人民幣,派中期息每股19.8分人民幣,按年增加近9%。

圖片來源:華潤置地官網

圖片來源:華潤置地官網

期內,扣除投資物業評估增值後,核心盈利增長約11%至112.7億元。其中開發銷售型業務核心盈利跌15.5%至64.5億元,經常性業務則升90%至48.2億元。

上半年綜合營業額729.7億元,按年微升0.1%。綜合毛利率25.7%,按年跌1.2個百分點。

期內簽約額1702.4億元,按年增加近41%。截至6月底,集團鎖定已簽未結算開發物業營業額3304.2億元,有待陸續結算,預計其中的1423.5億元,根據施工及交付計劃將於下半年結算。

展望下半年,內地房地產銷售市場仍面臨諸多挑戰,但隨著擴大內需、防範風險等支持性政策落地,企業和居民的信心將逐步修復,房地產行業亦將在宏觀經濟恢復過程中,在新的供求變化格局下,逐步回歸平穩發展,向新發展模式轉變。

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