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曼赫頓大廈每呎4.5萬創新高

  (星島日報報道)豪宅物業有價有市,市場再錄屋苑新高成交。據地產代理指出,淺水灣曼赫頓大廈高層B室,面積1999方呎,屬4房間隔,坐享開揚海景,屬優質單位,以約9000萬成交,呎價約45023元,創該屋苑分層呎價新高,盛傳買家為維他奶羅氏家族成員。


  中原分行經理李克崢表示,西貢銀線灣海天灣單號屋,面積1965方呎,以5025萬易手,呎價25573元,據悉。新買家為同區住客,原業主於05年以1980萬購入,持貨16年,現易手帳面獲利3045萬離場,升值1.5倍。


  美聯助理區域經理雷惠德表示,元朗葡萄園洛菲大道雙號屋,面積約1998方呎,附設花園、天台及車房,議價後以2300萬成交,呎價11512元,原業主於15年7月以約2150萬購入,是次轉售帳面獲利約150萬,升值約7%。


  中原市務經理林忠煜表示,灣仔萃峰高層A室,面積1185方呎,3房連套房間隔,望海景,以4498萬連兩個車位易手,呎價37958元。據悉,買家為用家,原業主於12年以3152.9萬連兩個車位買入單位,持貨9年,帳面獲利1345.1萬,升值43%。

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