（星島日報報道）近日備受債務危機打擊的內房股接連有好消息傳出。據內地傳媒報道，中國恒大（3333）珠三角公司在微信公眾號發布公告稱，目前公司位於深圳、廣州、佛山、肇慶、陽江、清遠、惠州、河源等15個區域的63個在建樓盤，已全面復工復產。至於雅居樂集團（3383）表示，公司已匯出資金至信貸代理人指定的銀行帳戶，以依時償還2021年11月22日到期的33.45億元的港幣貸款，以及6000萬美元的美元貸款。集團表示，該償還將不會對其財務狀況造成重大影響。
恒大表示，廣州恆大紫荊學府1-2樓主體已完成，其餘樓棟主體正在施工中，潮州恆大名都外立面已完成，園林園建完整70%等等。
近期房企的內部融資環境呈回暖迹象，綠城房地產集團公布將於在銀行間市場發行20億元人民幣3年期中期票據，該中期票據的信用等級為AAA，發行時間擬定為2021年11月30日至2020年12月1日，2021年12月2日起息。
綠城集團表示，該期中期票據發行規模上限為20億元人民幣，其中10億元用於償還已發行的債務融資工具，10億元用於償還銀行貸款。此外，北京首都開發股份也將於在銀行間市場發行27億元人民幣中期票據，發行日為2021年11月23日至2021年11月24日，發行人計畫將本期中期票據募集的資金將全部用於償還銀行貸款。
據內地媒體報道，11月以來，房地產企業在銀行間市場計畫發行債券的規模已超過整個10月的發行規模。受到融資回暖影響，內房股午後突拉升，雅居樂全日升7.3%，收報5.71元；中國恒大升5.3%，收報2.78元；融創中國（1918）升8.9%，收報15.4元；富力（2777）升6.5%，收4.27元；碧桂園（2007）升5.5%，收7.3元；龍湖（960）全日升2.2%，收40.3元等等。
國際貨幣基金組織（IMF）表示，中國經濟近月放緩，主要是受到限制房企融資的影響，但地產限制對經濟的衝擊將有限，認為政策制定者擁有控制風險不致蔓延的工具，因此，這種風險沒有理由擴大或在宏觀層面對住房需求和投資產生影響。雖然中國經濟下行風險正在積累，但認為中國經濟面臨的房地產風險可控。
美滙強勢，離岸人民幣仍在7.27水平徘徊，加上內地6月官方製造業採購經理指數（PMI）為49，雖符合預期但低於50臨界點，港股半年結全日好淡爭持，恒指早段曾高見19070點，升136點，收復萬九關；惟科網股累市，三大科網股巨頭「ATM」合計拖累恒指50點。
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恒指最終收報18916點，跌17點，萬九關得而復失；大市成交回落至811億元，繼續不足千億。科指收報3911點，跌22點；國指收報6424點，跌1點。
半年計，恒指累跌865點，科指累跌217點；國指累跌280點，中石油（857）累升62.9%，為今年上半年表現最佳藍籌股，碧桂園服務（6098）以累跌46.8%，為上半年表現最差藍籌股；但一個月計，恒指累升673點，科指累升285點，國指累升261點；一周計，恒指亦累升27點，科指累升32點；國指累升30點；華潤電力（836）一周累升8.5%，為本周表現最好的藍籌股；京東（9618）累跌5.5%，為本周表現最差藍籌股。
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科網股累市。騰訊（700）跌0.6%，收報331.6元；阿里巴巴（9988）下滑1.2%，收報81.2元；美團（3690）收購創辦人王慧文成立的光年之外全部權益，作價包括2.34億美元（約18.2億港元），美團股價向下1.9%，收報122.3元。
內地官媒《中國證券報》引述專家文章稱，為保持房地產恢復勢頭，更多增量政策或醞釀出台。惟內房股及物管股各自發展。合景泰富（1813）彈4.2%，收報1元；碧桂園（2007）向上1.3%，收報1.59元；碧桂園服務（6098）揚2.4%，收報10.12元；龍湖（960）下滑1.9%，收報19.04元。
小鵬汽車(資料圖片)
評級機構惠譽報告指出，內地延長新能源汽車購置稅減免政策應能促進行業穩步增長電車股向上。小鵬汽車(9868)新車型G6正式上市，並獲花旗等大行唱好，小鵬急升10.4%，收報50元，為表現最佳科指成份股；理想汽車（2015）行政總裁李想在全員信中表示，今年6月份實現了單月超過3.2萬輛的交付成績，公司股價升0.3%，收報135.5元；蔚來（9866）揚4.8%，收報75.85元；比亞迪（1211）升0.9%，收報250元。
生科股反彈，藥明生物(2269)彈高4.5%，收報37.55元；歌禮製藥(1672)擬斥最多2億元回購股份，股價揚2.7%，收報1.88元；藥明康德(2359)升1.9%，收報62.5元；綠竹生物（2480）大升21.8%，收報39.6元。
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個股方面，艾迪康（9860）首掛，收報13.8元，較招股價12.32元升12%，成交額4179萬元。
大快活集團(052)公布，截至3月底止全年賺4488萬元，按年上升5.3%，惟股價仍跌1%，收報11.46元。
東亞銀行財富管理處投資策略師陳偉聰表示，雖然內地PMI仍低於臨界點，惟PMI中的出廠價格指數等有所回升，相信是利好消息，但在外圍加息問題仍鷹派，美匯強勁對人民幣造成沽壓的情況下，拖累大市難上升，所以港股周五表現全日好淡爭持。他續指，市場正關注內地後續是否會出台更多利好政策，市場觀望氣氛濃厚，預料港股後市仍以上落市格局為主，恒指短期內18000點料有支持，上望19500至20000點為短線目標。
