*

upload_article_image

深圳上線二手房「自助賣房」系統

房產交易能繞過中介嗎?深圳日前上線的新版二手房交易系統或將給傳統的房產交易模式帶來衝擊,新交易系統使得個人自助賣房變得簡單了。據了解到,除深圳以外,今年不少城市都對二手房市場加強了監管,並且上線了自助賣房的交易模式。這種模式接下來會不會全國推廣?又將會對國內的二手房交易市場產生什麼樣的影響?

新政

深圳二手房網簽首次

引入「單邊代理」模式

11月19日,深圳市房地產中介協會下發通知,深圳新版二手房交易網簽系統(以下簡稱新交易系統)正式上線。自新交易系統上線之日起,原網簽系統不再開放新增委託合同,已錄入的居間合同不得修改買方信息。至2021年12月31日,原系統將正式停用。

新交易系統最大的亮點是在國內首次引用了「單邊代理」模式,即買賣雙方通過獨立委託,與受託中介機構形成單邊委託關係,中介方 「各為其主」,只向自己的委託人負責,以爭取委託方在實際交易中的合法利益最大化。新系統還要求交易主體實名認證,通過與不動產登記部門數據對接,保證100%真房源,並在交易重要節點都會對房屋權屬狀態、買方購房資格等重要事項進行自動核驗,以確保交易的安全。

- 閱讀更多 -

往下看更多文章