*

upload_article_image

「明日白石角」變住宅重鎮

位於馬料水以北的沿岸地區白石角,近年有多個新盤相繼落成,逐漸成為新興豪宅區,惟住宅供應一直有限。不過,隨著早前《施政報告》提出在白石角興建東鐵線車站,發展格局有望打破;據政府消息人士分析,過去因為缺乏基建,為該區發展帶來限制,惟隨着日後有鐵路接駁,未來可循三個方向提高發展潛力;政府會檢視區內的綠化地,研究會否有用地適合改劃為住宅用地,亦料有私人業主改劃附近用地發展住宅;據了解,因應鐵路上蓋用地面積亦相當大,當局未來在研究新車站的規劃時,也會盡量善用這幅土地,不排除可同時提供住宅及商鋪。消息人士直言,本港每當鐵路項目落成,均可帶來更多住宅發展,相信白石角新站也可有此效果。

資料圖片

政府近年致力發展位處大埔墟站及大學站之間的白石角,惟過去發展受限於交通基建等配套。新一份《施政報告》指,政府將邀請港鐵研究以現時位處白石角的香港教育大學運動中心用地為基礎,興建東鐵線車站;並建議重推馬料水填海計畫,加上原沙田污水處理廠土地,合共八十八公頃皆主要用作創科用途。在有關消息公布後,業界均關注區內發展,並估計可像當年在東鐵線後加太和站一樣,為車站附近土地帶來發展住宅的契機。

- 閱讀更多 -

Tags: