沙田第一城連錄成交,有97年貨帳賺近一倍。世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,市場新近錄得沙田第一城5座中層D室成交,單位面積853方呎,間隔3房連套房加工人套房,望河景,原業主叫價1350萬放盤,最終減價54萬或4%,以1296萬易手,呎價15193元。原業主於1997年7月以652萬購入上址,持貨24年沽,帳面獲利644萬,物業升值98.7%。

另一成交為沙田第一城52座中層C室,面積304方呎,2房間隔,向北,以573萬沽出,呎價18849元。原業主於2014年9月斥360萬買入上述單位,持貨7年轉手,帳賺213萬,物業升值59.2%。