中原副分區營業經理鄭俊輝表示，杏花邨本月錄8宗成交，與上月相約，業主普遍願意減價，刺激交投。

新成交單位為杏花邨41座中層8室，面積826方呎，3房套間隔及多用途房，坐享東南海景，以1430萬易手，呎價17312元。

鄭俊輝指，買家屬於同區換樓客，見單位景觀座向吸引，即入市換樓改善居住環境。原業主於2003年以310萬買入單位，持貨18年，帳面獲利1120萬，單位升值361%。