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西九3B區商業項目快招標 65萬方呎樓面採「BOT」模式

近年面對財政壓力的西九文化區管理局,即將推出首個商業項目加快「開源」。消息指,管理局將於短期內為由三幢商業大樓組成的3B區,正式展開招標工作,中標發展商將負責建造工程,並可擔當「二房東」的角色,享有長達三十五年的租約,負責出租合共達六十五萬平方呎的商廈樓面。據了解,有準備入標的發展商已開始牽頭,一旦成功投標,即會有商業機構的總部進駐至項目的商廈內,管理局為了讓資金可以加快回籠,會要求中標發展商分數期繳付租金。地產界人士估計,三幢商廈落成後,以每月平均呎租七十五元計算,估計每月可為管理局進帳約四千八百萬元的租金收入。

獨家|西九3B區商業項目快招標 65萬方呎樓面採「BOT」模式

西九文化區內的3B區發展項目,將於短期內展開招標工作。資料圖片

西九文化區管理局早前向立法會提交周年報告時曾經預告,計畫於今年下半年就3B區的酒店/辦公室/住宅及零售/餐飲/消閒設施發展項目(即藝術廣場大樓),展開招標工作。最新消息指,管理局將於短期內正式展開相關招標工作,該項目涉及三個寫字樓地盤,即31、32及34號用地,每個地盤樓面面積約二十萬平方呎,即合共六十五萬平方呎。跟西九文化區藝術廣場、新建的M+博物館和藝術公園一樣,三座商廈日後可透過藝術廣場天橋,連接至港鐵九龍站上蓋發展項目。

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