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Ticker數據 : 中海外四連升 累升逾4%

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Ticker數據 : 中海外四連升  累升逾4%
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Ticker數據 : 中海外四連升 累升逾4%

2021年11月24日 19:07 最後更新:19:07

中海外(00688)連升4天,累升4.44%,今日升0.86%,報18.82元,成交2.62億元。

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內房近期回暖,雖然當局擬推出房產稅,但消息已在股價反映,人民銀行開始放出寬鬆訊號,內地流傳商業銀行被要求加大開發貸款投放,必須在年底前實行。網上流傳一份通知指,某銀行總行要求,加快房地產開發貸款審批力度,確保11月末房地產開發貸款餘額實現按月增長。

中海外10月份合約物業銷售金額約271.82億元(人民幣‧下同),按年跌6.0%,按月升33.42%;而相應的已售樓面面積約為126.41萬平方米,按年下跌26.1%。首10月累計合約物業銷售金額約3024.84億元,相應的累計已售樓面面積約1523.55萬平方米,分別按年增加5.7%及按年下跌1.2%。

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截至10月31日,中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約187.75億元,預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。

高盛認為目前內房情況改善的可見性仍低,「三條紅線」、「兩條紅線」仍然是政府長遠政策方向,故此下調2022年市場展望,銷售預期由之前按年下跌5%,降至按年下跌15%;完工率亦由上升10%,下調至下跌5%。

該行降2021至23年內房發展商每股基礎盈利預測分別2%、8%、13%,首選華潤置地(01109) ,目標價由39.7港元上調至45.8港元,但中海外仍評「買入」,目標價由23.5調升至25元。

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Ticker數據 : 滙控再創逾4年高,見65元

2023年07月27日 17:45 最後更新:17:45

滙豐控股(00005)再創逾4年新高,高見65元,升0.54%,今日收報64.95元,升0.46%,成交13.55億元。

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集團下周二(8月1日)公布2023年中期業績,綜合4家投行預測,滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤料208.04億至211.89億美元,市場憧憬可受惠次季本港銀行同業拆息上升令淨息差擴闊。

摩根大通及美銀證券分別預期滙控將公布額外20億美元回購計劃。

摩根大通估計滙控今年上半年列賬基準稅前利潤209.67億美元,今年第二季列賬基準稅前利潤80.81億美元按年升74%(按季跌37%),第二季淨利息收入按年升32%至91.29億美元,淨息差1.71%(擴年及按季擴闊各36及2個基點),第二季非利息收入按年升16%至69.69億美元,季度派息10美仙(料今年中期每股派息共20美仙),截至今年6月底止普通股權一級資本比率錄14.3%,摩通料將公布額外20億美元回購計劃(市場同業預測中位數為13億美元)。

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美銀證券預測滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤208.04億美元,料今年第二季列賬基準稅前利潤為79.18億美元。

英國方面,滙控旗下當地銀行業務有850億美元超額存款,將在英國利率高企下成為主要受惠者。

該行預期美債孳息上升將在第二季為滙控帶來30億美元資本影響,但滙控手持美債年期較短將使有關影響快速復原。該行亦認為,滙控普通股權一級資本比率達17%,可在穩定資本比率下維持七成派息比率。

加拿大業務出售釋放的90億美元資本為附加資本,意味該行對滙控分派預測有上望空間。

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