(星島日報報道)祥益高級客戶經理龍超君表示，日前錄得屯門菁雋（見圖）租賃個案，單位為高層26室，面積168方呎，開放式間隔，新租客為空姐，因鍾情屋苑屬區內較新入伙的樓盤，附設裝修，可即租即住，加上業主願意輕微調整租金，減租200元，而且屋苑前往機場只需10餘分鐘，非常便利，上述租客遂決定即睇即租，以每月8300元租入，呎租為49.4元。龍氏續稱，若以業主於19年以287.3萬購入價計算，租金回報率3.5厘。