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本港私人住宅樓價連跌兩個月，10月樓價指數報394.8，連續兩個月回落；租金則結束7個月升勢。
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差估署今日公布，本港10月私人住宅售價指數報394.8，按月回落0.9%，連續兩個月回落，按年計則上升3.9%。
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租金方面，10月租金指數按月跌0.3%，報182.9，結束連續7個月的升勢，按年升2.6%。而今年以來，私樓租金上升約3.5%。
10月樓價指數報394.8，較9月跌約0.9%，連續兩個月回落。資料圖片
本港樓價連跌10個月，差餉物業估價署公布，上月私人住宅售價指數跌至302.5，創近7年半最低，按月和按年跌幅，分別擴大至近1.7%和近13%。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
期內，中小型單位和大型單位售價，按月分別跌近1.7%和近1.3%，按年則分別跌近13%和約10%。
經濟學者關焯照表示，2月樓價指數下跌，反映市場在政府撤辣前對樓市信心不足，二手樓成交量連續多月在3000宗以下。他說，撤辣後一二手樓成交顯著增加，相信隨著成交量逐步回復，增強買家入市信心，樓價有望企穩，在低位輕微反彈。
關焯照認為，樓市前景仍要視乎香港經濟走勢、移民人數、有幾多內地資金來港置業等。但他認為，即使美國下半年減息2至3次，本港銀行未必會跟隨，因為之前香港未有跟足美國的利率加幅，相信減息因素對香港樓市刺激不大。
