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屋苑睇樓成交量稍回升

  (星島日報報道)樓市氣氛漸轉好,惟新盤市場在缺乏焦點盤推售下,部分新盤向隅客重投二手市場,以致各區屋苑睇樓回升並重啟入市步伐,帶動交投回暖。世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角維港頌6座低層A室,面積880方呎,3房間隔,享海景,獲區外換樓客以2400萬承接,呎價27273元,屬市價水平。
  中原高級分區經理胡洛勇指出,西半山翰林軒1座低層F室,面積401方呎, 1房間隔,可望山景,新近以795萬易手,呎價約19825元。
  利嘉閣經理黃金欽表示,將軍澳日出康城LP6 1座中層F室辣稅鬆綁貨,面積約519方呎,採兩房間隔,外望享園景,單位上月下旬叫價938萬放盤,新近議價後減價20萬,以918萬交吉沽出,呎價約17688元。據悉,原業主於2018年10月以約761.7萬購入上述單位,持貨滿3年額外印花稅(SSD)期滿鬆綁,即沽出單位,帳面獲利約156.3萬,物業升值約21%。
  美聯聯席區域經理翁凱傑說,沙田第一城10座高層D室,面積327方呎,2房戶,新近以628萬獲上車客承接,呎價約19205元。
  祥益高級客戶經理陳阿麗表示,屯門啟豐園1座高層C室,面積325方呎,兩房戶,可享海景,單位開價550放售,新近累減27萬,以523萬獲上車客購入自住,呎價約16092元,屬市場價成交。

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