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華懋區慶麟︰樓價明年料穩升6%至8%

  (星島日報報道)近期樓市氣氛向好,本港經濟亦見增長,華懋地產業務董事總經理區慶麟稱,樓市基調向好,預期明年樓價可錄6%至8%的升幅,若本港與內地及海外通關,更會為樓市增添動力,至於鐵路沿線項目更可看高一線。


  華懋區慶麟接受訪問時稱,明年本港經濟環境持續向好,在樓市基調仍然理想下,一旦可以與內地,甚至海外國家通關,必定為本港經濟增添動力,亦會增加購買力,有助進一步推動樓市,故在此形勢下,睇好明年樓市走勢,相信明年樓價可穩升約6%至8%,同時也認為,一旦通關後,發展規模較大,以及鐵路沿線項目更可看高一線。


  區氏亦指出,回顧今年市況,一手銷情不俗,不少新盤紛獲理想銷情,成交價亦理想,以今年首10個月計算,一手成交量已較去年同期增加30%,而成交金額亦上升58%,甚至超越去年全年水平。


  若以代理行的二手樓價指數而言,首10個月樓價已上升約5%,而樓市與經濟發展關係密切,而今年本港經濟走勢不俗,失業率持續下滑,故此在強力的經濟支持下,樓市造好亦屬合理,預期年內樓價可錄約6%的增長。他再指,雖然部分二手屋苑出現較平價的成交,但整體而言,仍以高價成交較多。

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