近年恒基併購的的土瓜灣舊樓群，陸續踏入收成期，最新土瓜灣落山道58至70號、美華街1至9號及下鄉道18至20號項目，今早在仲量聯行舉行公開拍賣，底價為9.62億，結果由手持「8號」牌的恒基執行董事黃浩明，在無對手下以底價投得，成功統一業權發展。
上址樓齡約61年的商住物業，地下為商鋪，樓上則為住宅樓層，地盤面積約10196方呎，現為「住宅（甲類）」用途，如重建成商住發展，預計可建總樓面約91764方呎。
資料顯示，恒基已就土瓜灣道68A至70C號申請強拍，而據恒基年報顯示，計畫將上述地盤土瓜灣道，連同是次獲批強拍令的項目合併發展，總地盤面積增至4.2萬方呎，料重建後自佔商住總樓面約37.4萬方呎。
