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華南城1668|上半年並未進行境外融資及發行海外債

內房華南城(1668)召開中期業績發佈會,首席財務總監陳茂昌表示,華南城今年上半年完成合同銷售70億元,較去年同期降13%,主要由於8-9月樓市氣氛稍遜於先前;同時,8-9月河南鄭州大雨災情導致當地華南城樓盤運營及工程交付延誤。期間,集團持續性收入錄得逾16.8億,同比增長27%,佔總收入的近3成,主要由於租金及倉儲物流收入獲得滿意增長。


他指,持續性收入方面,租金收入增加23.3%、物業管理增9%、倉儲物流增12.5%、奧萊增3.2%,疫情下持續性收入有較為滿意的增幅。融資途徑方面,集團目前更著重境內融資,今年上半財年由於海外債券市場疲軟,華南城並未進行境外融資、發行海外債,而是維持債券回購及支付美元債息等,合共6.5億美金,未來會逐步減少對境外融資的依賴;


同時,集團自2019-2020財年始,已取得銀行82億人民幣的長期固定資產的抵押融資,其中有95%為十年期融資。陳茂昌補充道,集團目前的長短債佔比為6:4,接下來會持續提高長債比例,減少短債佔比。

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