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恒基統一土瓜灣舊樓業權

  (星島日報報道)市區土地供應罕有,不少發展商透過強拍舊樓以增加土儲,由恒基併購長達6年的土瓜灣落山道、美華街及下鄉道舊樓,昨天舉行強制拍賣,由恒基在無對手下,成功以底價9.62億摘下該舊樓業權。


  上述項目位於土瓜灣落山道58至70號、美華街1至9號及下鄉道18至20號,上月中旬獲土地審裁處頒下強制售賣令,底價9.62億;昨天在仲量聯行舉行公開拍賣,結果由手持「8號」牌的恒基執行董事黃浩明,在無對手下以底價投得,成功統一業權發展。


  該舊樓現為樓齡約61年的商住物業,地下為商鋪,樓上則為住宅樓層,地盤面積約10196方呎,現為「住宅(甲類)」用途,如重建成商住發展,預計可建總樓面約91764方呎。


  資料顯示,恒基已就土瓜灣道68A至70C號申請強拍,而據恒基年報顯示,計畫將上述地盤土瓜灣道,連同是次獲批強拍令的項目合併發展,總地盤面積增至4.2萬方呎,料重建後自佔商住總樓面約37.4萬方呎。

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