中原分行經理陳誠業表示，上水御皇庭3座低層G室，面積412方呎，2房間隔，用家以563萬承接，呎價13665元，低市價2%。

原業主則於2006年以約190萬購入上址，持貨15年帳面獲利373萬元離場，單位升值約2倍。上水御皇庭11月錄約2宗成交。